RSS канал
В первый раз с позапрошлого года на столичном рынке найма жилья эконом-класса спрос и предложение сравнялись, наметилась перспектива поднятия стоимости аренды объектов данного сектора на 7-10%, передает риелторская компания «Инком-недвижимость». Специалисты также прогнозируют повышение стоимости аренды квартир на 7-10%.
В предыдущем году осенью наблюдался небольшой рост цен спроса на жилье в аренду, однако он не сопровождался ростом цен. На конец лета позапрошлого 2014 г - в 2,5 раза. Премиум-класс демонстрирует уменьшение стоимости аренды 1-комнатных квартир на 8,7%, 2-комнатных — на 13,6%, 3-комнатных — на 19,3%.
Но при совпадении данных о спросе и предложении стоимость найма объектов экономкласса в 2013 и 2016 годах ощутимо разнится.
В данный момент средняя стоимость найма квартир экономкласса в столице составляет 29,4 тысячи, 36,7 тысячи и 45,2 тысячи руб. для одно-, двух- и трехкомнатных объектов соответственно.
В сегменте «бизнес» летом этого года в сравнении с идентичным периодом 2013-го стоимость объектов снизилась следующим образом: арендные ставки однокомнатных квартир стали ниже приблизительно на 7,4% (до 41,4 тысячи рублей в месяц), двухкомнатных — на 8,2% (до 60 тысяч рублей), трехкомнатных — на 9,7% (86 тысяч рублей).
Высокий спрос на аренду однокомнатных квартир эконом-класса на фоне кризиса привел к отмене скидок в данном сегменте рынка.
Востребованность низкобюджетных «однушек» почти отменила скидки в самом недорогом сегменте, отмечается в пресс-релизе.
«Именно сегодня, судя по настрою и характеру поведения арендаторов, можно спрогнозировать — и это выглядит очень реалистичным — небольшое увелечение стоимости нужных объектов в процессе активного делового сезона приблизительно на 7-10%». Показатели были одинаковыми только в течении позапрошлого года и сегодня, докладывают эксперты компании «Инком-Недвижимость».