Сберегательный банк выходит на рынок недвижимости

Сберегательный банк и «Ростелеком» создали субфонд коммерческой недвижимости в форме общего учреждения (СП) с уставным капиталом 4 млрд руб.

Приобретенные от продажи и аренды недвижимости средства увеличат свободный денежный поток, который может быть направлен на выплату дивидендов, снижение долговой нагрузки и инвестиции в инфраструктуру, утверждал «Ростелеком».

В пресс-центре Сбербанка отмечают, что в сделке был задействован его департамент инвестиционной деятельности Sberbank CIB.

Теория корпоративного фонда предполагает выделение из портфеля недвижимости телекоммуникационной компании объектов, владеющих максимальным инвестиционным и девелоперским потенциалом, с привлечением соинвесторов для его реализации. Согласно информации банка, через ООО «Сбербанк Инвестиции» в общее предприятие будет внесено 2 млрд руб.

«Партнерство ведущих корпоративно-инвестиционных банков с телекоммуникационными компаниями, адресованное на инвестирование в сектор недвижимости, уже удачно реализуется во всем мире». Объекты, находящиеся в 9 городах РФ, в том числе 6 — в северной столице и 2 — в Подмосковье, общей площадью не менее 100 000 кв. м, выбраны исходя из потенциала увеличения ценовой политики в итоге редевелопмента.

«Эта сделка реализуется в рамках стратегической инициативы по монетизации существующего портфеля недвижимости компании, одобренной советом начальников».

Осенью 2015 совет начальников оператора одобрил создание особого фонда для управления недвижимостью.

«Мы осознаем, что наш портфель может быть даже дороже».