Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра жилья

Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра жилья

ПОДЕЛИТЬСЯ

В тройку самых дорогих субъектов угодила Москва — 90,4 тыс руб за «квадрат», Санкт-Петербург — 60,29 тыс руб, и столичная область — 54,48 тыс. руб.

Минстрой РФ утвердил новые показатели средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в областях Российской Федерации на первый квартал этого года. В Красноярском крае она подбирается к 40 000 руб. Любопытно, что приблизительно одинакова стоимость метра на Чукотке (33 тысячи рублей) и в Краснодарском крае (36 тысяч рублей).

В Калмыкии стоимость одного квадратного метра жилья не поменялась и составила 25200 руб.

Этот показатель определяется Минстроем РФ по особой методике, учитывающей квартальную динамику цен на рынках жилья и стоимость строительства. Малые объемы в строительстве многовартирного жилья в Туве во многом объясняются тем, что утверждаемый норматив отстаёт от сложившейся в республике рыночной стоимости квадратного метра. Еще один показатель — средняя рыночная стоимость — установлен для любого региона страны на 1-ый квартал этого года.

Специалисты говорят, что показатели Министерства строительства и ЖКХ отличаются от реальной рыночной стоимости жилья, которое обозначено в договорах купли-продажи. По предварительной достоверной информации риэлторов, сегодня 1 квадратный метр на вторичном рынке Тувы оценивается в среднем в 48,8 тысячи руб. В Воронежской — 32,5 тыс. руб. Причина состоит в том, что для расчёта величины Минстрой использует понижающий коэффициент, который утвердило Минэкономразвития.

ПОДЕЛИТЬСЯ