RSS канал
С момента вступления изменений в законодательство в силу и начала деятельности компенсационного фонда застройщик больше не будет обязан страховать свою ответственность либо получать поручительство банка.
Следует обозначить значимость создания государственного компенсационного фонда. Мень подчеркнул, что фонд будет единственным страховщиком на рынке долевого строительства.
Несомненно, роль рынка страховых услуг растет.
Министр возведения также добавил, что, ужесточая закон, министерство не стремилось избавить рынок от маленьких компаний. «Мы видим, что застройщики понимают потребность соответствовать новым условиям к информационной открытости, уставному капиталу и другим, вступившим в силу в самом начале года».
Михаил Мень подчеркнул, что изменения в законодательстве не должны привести к удорожанию жилья в новостройках, так как размер взносов в компенсационный фонд на переходный период установлен в объеме 1%.
Мень разъяснил, что запуск фонда не отразится на ценах на жилье, так как и до этого в страховых компаниях тариф для застройщиков составлял примерно около 1% от цены контракта долевого участия. Для этого нужно внести изменения в законодательство, запрещающие страховым организациям участвовать в страховании рисков дольщиков. Кроме того, в последующем будет применена дифференциация тарифов, и тарифы для добросовестных известных застройщиков будут менее, чем для компаний-новичков на рынке. «Важно, чтобы компания с сильной репутацией имела определенный приоритет над теми компаниями, о которых на рынке ничего не известно», — подчеркнул Мень.