RSS канал
Судебный спор касался части площадей Nordstar Tower.
Московский Арбитражный суд обязал «Роснефть» заключить договор аренды на предложенных «Нордстар Тауэр» условиях, информирует echospb.ru. Nordstar Tower на Беговой улице принадлежит компании «Нордстар девелопмент», который, по последним располагаемым сведениям участников рынка, контролирует основатель холдинга «Донстрой» Максим Блажко. В 2010 арендатором практически половины площадей центра сроком на 15 лет стала «ТНК-BP», которая в дальнейшем вошла в структуру «Роснефти».
В начале весны предыдущего 2016 завершился срок действия арендного контракта, который был подписан Роснефтью еще в 2012 г. По завершении срока действия данного контракта стороны обязались заключить новый — на срок до 2026-ого года, на прошлых условиях. Но «Роснефть» отказалась заключать новый договор, не согласившись с арендной платой.
По контракту аренды за первый год «Роснефть» должна по 748,8 долларов за 1 квадратный метр плюс 162 долларов за 1 квадратный метр эксплуатационных расходов — всего 910,8 долларов за 1 квадратный метр в год, уточняет издания. При этом сделать это нужно было до 22 марта 2016 г. Решение суда не вступило в силу, у «Роснефти» есть право подать апелляционную жалобу до конца апреля.
Арбитражный суд г столицы удовлетворил иск Нордстар Тауэр и обязал Роснефть заключить договор аренды на предложенных истцом условиях.
«Роснефть», по последним имеющимся сведениям «Ведомостей», может быть к тому же основным кредитором Nordstar Tower. По условиям контракта его действие продлевается на неизвестный срок, однако «Нордстар Тауэр» захотело заключить с арендатором новый долгосрочный договор до начала весны 2026 г. «Роснефть» два раза проигнорировала направленные ей оферты на заключение контракта, что и вынудило собственника здания обратиться с иском.
При всем этом ответчик не представил подтверждений объявления о начале процедуры пересмотра ставок в указанный срок.
Согласно сообщению за 2015 г, арендная ставка за 1 м составляла 550 долл США.