RSS канал
Жильцы имеют право потребовать компенсировать убытки, оплатить неустойку и предоставить валютную компенсацию морального вреда за плохое качество коммунальных услуг и внушительные перебои в электро- и водоснабжении, а еще снизить тарифы вплоть до полного освобождения от оплаты этих услуг. Такое решение содержится в проекте распоряжения пленума Верховного суда РФ, который будет рассмотрен на совещании во вторник, 13 июня, докладывают Известия.
В схожих ситуациях собственники и наниматели вправе добиваться падения ценовой политики коммунальных услуг вплоть до полного освобождения от оплаты, постановил Верховный суд. Как говорится в документе, данная форма влияния должна быть соразмерна сумме долга. Сделать это можно в том случае, ежели они были оказаны некачественно.
«Потребитель вправе потребовать от лица, виновного в невыполнении указанных услуг либо в несоблюдении непрерывности представления и качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа», — указывает Верховный суд. Подтверждением в данном случае может служить как специальный акт (который часто коммунальщики отказываются составлять), так и показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, заключения знатоков.
При этом Верховный суд считает, что за содержание и текущий ремонт общего имущества должны платить все — независимо от того, пользуются они им либо нет.
В проекте сообщается о том, что само по себе наличие задолженности не является основанием для отключения электричества, воды либо отопления.
По достоверной располагаемой информации ВС, отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.