RSS канал
В рамках программы реновации Москва хочет возвести 17-18 млн кв. м жилья для расселения хрущевок и еще 15 млн — для продаж на первичном рынке. Об этом сказал Ведомостям уполномоченный мэрии. Еще до этого источники «Ведомостей» в столичной мэрии утверждали, что плотность застройки территорий на месте снесенных пятиэтажек вырастет не не менее чем в полтора раза.
По его словам, для переселения граждан городу придется построить 17-18 млн кв. м жилья, однако для того чтобы окупить проект, необходимо реализовать на рынке еще приблизительно 15 млн м2. Уполномоченный мэрии предупредил, что проект рассчитан на 15 лет, и строительство будет вестись на протяжении всего данного времени.
«Чтобы окупить затраты на программу реновации жилищного фонда, власти Москвы планируют реализовать часть построенного жилья».
Себестоимость квадратного метра жилья в столице РФ в рамках программы оценивается, по утверждению представителя мэрии, в 70-80 тыс. рублей, а цена продажи — в 140 тыс.
Плотность кварталов пятиэтажек — приблизительно 9 тыс. кв. м на 1 га. На реализацию программы потребуется около 3 триллионов руб., необходимо построить 17-18 млн квадратных метров жилья. Вся программа оценивается в 3 трлн руб., на ее реализацию уйдет 15 лет.
Основным оператором программы реновации будет Московский фонд реновации жилой застройки. По его словам, среди клиентов будут и граждане снесенных пятиэтажек, им город предложит скидки до 20%, рассрочку, а кроме этого остальные льготы. Около 1 млн квартир будет реализовано в рамках программы реновации, передает RNS.