В Российской Федерации запретят сделки с жильем, имеющим долги за коммунальные услуги

В Российской Федерации запретят сделки с жильем, имеющим долги за коммунальные услуги

ПОДЕЛИТЬСЯ

По их мнению, запретить собственнику торговать жилье технически нереально, так как это идет вразрез с нормами Гражданского кодекса и Конституции.

Напомним, закон, ужесточающий санкции за неплатежи в коммунальной области, был принят осенью 2015.

В процессе парламентских слушаний в государственной думе нашей страны обсуждали возможность введения запрета на реализацию жилья, за которым числятся долги за «коммуналку». Пени и штрафы за просрочку оплаты комуслуг значительно подросли.

Однако, учитывая, что перечисленные меры не оказали существенного эффекта для уменьшения долгов за коммунальные услуги, ресурсоснабжающие организации предлагают целый ряд мер для понижения объемов неплатежей. Кроме того, были расширены возможности ограничения потребления энергоресурсов при наличии задолженности и усилена ответственность за самовольное подключение к инженерно-техническим системам.

Часть профессионалов, опрошенных газетой, к новейшей законодательной инициативе относится скептически. «Это противоречит и Гражданскому кодексу, и Конституции РФ», — передала юрист Ирина Малиничева.

Иные профессионалы области недвижимости отмечают, что техническая возможность реализации ограничений для должников есть. Например, можно во время подачи документов на госрегистрацию перехода прав собственности ввести обязательную справку об отсутствии долгов за ЖКУ, в другом случае права нового собственника не будут зарегистрированы. Ежели такой справки не будет, то право собственности нового владельца не зарегистрируется.

ПОДЕЛИТЬСЯ