Дольщики под защитой государства. Путин подписал закон

В случае банкротства застройщика Фонд сумеет восполнить долевикам их взносы либо выделить средства на завершение строительства объекта.

Президент РФ Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав жителей - участников долевого возведения при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». При всем этом общая площадь объектов долевого возведения не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра — фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по достоверным располагаемым сведениям Росстата.

Как сказали infokam.su в пресс-центре АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК), закон предусматривает создание результативной системы защиты жителей - участников долевого возведения, с применением устройств компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по контрактам долевого участия. Закон устанавливает фиксированный размер взносов застройщиков в фонд на уровне 1,2% от цены любого контракта участия в долевом строительстве. Размер взносов может изменяться, однако не чаще одного раза в год. В национальной Думе проводились дискуссии, консультации с участием знатоков, парламентские слушания.

По утверждению Константина Толкачева, народные избранники Госсобрания РБ тоже участвовали в разработке данного законодательного проекта.

Всего в регионе 74 застройщика строят на средства дольщиков 223 многоквартирных дома. У нас насчитывается около 2-х тыс. жителей, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, и тот факт, что в соседних областях их больше, не должен служить утешением.

«Главное, чтобы новый закон действовал максимально продуктивно, но не носил „спящий“ характер. Времени по сути менее, чем кажется», — объявил руководитель Госсобрания РБ. И время это дано на отработку устройств реализации закона, на анализ изменений и перестройку экспертного сообщества и участников рынка жилищного возведения под новые правила.

Фонд долевого возведения будет создан в РФ не позже ноября нынешнего года.