RSS RSS канал

Моисеев опроверг возможность появления «пузыря» на рынке ипотеки

ПОДЕЛИТЬСЯ

До этого ряд знатоков подняли тему угрозы формирования «пузыря» на ипотечном рынке.

«Я вижу, что если даже сравнивать ситуацию в Российской Федерации с ситуацией в развивающихся государствах, то по доле ипотеки в структуре приобретения жилья у нас есть потенциал роста приблизительно в два раза», — обозначил Греф. «Во всяком случае, на ближайшие 2-3 года точно».

По его словам, розничный спрос на приобретение жилья в ипотеку в 2017 вырос приблизительно на треть в сравнении с прошедшим годом. Только растущая экономика может обеспечить оплату этих обязанностей.

По предположениям АИЖК, объем выдачи ипотеки в 2017 г. обновит рекорд 2014 г. в 1,77 трлн руб. и может достигнуть 2 трлн.

До этого в своем экономическом обозрении ЦБ РФ также указал, что не видит угрозы надувания пузыря на русском ипотечном рынке еще пару лет, докладывали Ведомости. Ипотечный бум безопасен всего лишь при возрастающей экономике. Ежели же экономика вялая и не растет, то все-таки вероятнее всего, происходит другой сценарий.

До этого во вторник замминистра финансов Алексей Моисеев также сообщал, что не видит риска образования пузыря на быстрорастущем ипотечном рынке. Согласно документу, ипотечные займы с начальным взносом менее 20% стоимости недвижимости будут взвешиваться с коэффициентом риска в 150%, а с начальным взносом менее 10% - с коэффициентом в 200%. «Я не вижу таких рисков пока совсем».

Потенциал роста ипотеки в РФ в структуре приобретения жилья составляет около 100%, пузыря на рынке не стоит ожидать 2-3 года точно, считает руководитель Сбербанка Герман Греф. Считаю, что данная ситуация вполне объективно связана со существенным сокращением ставок, которые ушли глубоко в одноцифровую категорию.

Чиновник называл теперешнюю ситуацию на рынке беспрецедентной. «Я считаю, что люди, которые этим пользуются, они правы и верно поступают, что берут в данный момент ипотеку», — объявил Моисеев.

ПОДЕЛИТЬСЯ