RSS канал
Новый закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает введение пени за долги по оплате.
Все услуги, что получает любой обитатель жилого помещения, закон поделил на два вида: жилые и коммунальные.
Новый Закон открывает больше возможностей в выборе поставщиков услуг. Ежели услуга не предоставляется, за нее можно не платить.
2-ой тип — это коммунальные услуги по поставке и распределению природного газа, электроэнергии, тепловой энергии, горячей воды, централизованного водоснабжения и водоотведения, обращение с бытовыми отходами. Это, как отмечается в документе, «юридическое лицо, которое соединяет воединыжды покупателей в строении и в их интересах заключает договор о предоставлении коммунальной услуги». Это можно будет сделать как индивидуально, другими словами каждый обитатель подписывает с каждым из исполнителей отдельный договор, либо же коллективно, это когда жильцы дома принимают решение заключить один общий договор с исполнителем.
Верховная Рада Украины 9 ноября приняла во втором чтении и в общем Закон «О жилищно-коммунальных услугах».
Поэтому Закон для индивидуальных покупателей вводит плату за абонентское обслуживание. Кроме того, для каждой услуги тариф будет устанавливаться Кабмином отдельно. При всем этом предусматриваются две модели организации договорных отношений: персональный договор и коллективный договор.
Абонентской платы удастся избежать, ежели жильцы подписывают коллективный договор с поставщиком услуг.
Договор на предоставление коммунальных услуг в Украинском государстве может быть заключен как с особым, так и с коллективным потребителем. При всем этом такой коллективный договор является обязательным для осуществления каждым собственником жилья. Для того, чтобы заключить с поставщиком какой-нибудь услуги коллективный договор, жильцы многоквартирного дома должны сделать ОСМД либо же просто выбрать уполномоченного представителя от дома.
В это же время, пользователи по отдельному контракту будут платить только за капитальный ремонт, так как за текущий ремонт и за обслуживание они заплатят в виде ежемесячных платежей по характерному контракту. Предоставлять их будут исполнители коммунальных услуг. Более того, исполнитель имеет право отключить коммунальные услуги потребителю, который неоправданно отказался подписывать с ним договор (ст. 13 Законопроекта).
Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом можно узнать по договоренности сторон. Другими словами, все зависит от вида коммунальной услуги.
К жилым услугам, согласно документу, относятся услуги по управлению многоквартирным домом.
На предоставление данных услуг нужно будет заключать договор с так называемым управителем многоквартирного дома.
Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом будет определяться в контракте, ежели он подписан уполномоченным собственником квартиры.
Ежели жильцы не собрались и не выбрали ни уполномоченного на подписания контракта, ни самого управителя, с которым жильцы хотят заключить договор, за них это сделает здешняя власть. А ежели управителя выбрала на конкурсе здешняя власть, то цена его услуг будет соответствовать предложению победителя на конкурсе.
Несмотря на то, подписали вы договор c поставщиком услуг либо нет, платить за фактически потребленные услуги придется всем. А ежели управителя выбрала на конкурсе здешняя власть, то цена его услуг соответствует предложению победителя на конкурсе.
Закон устанавливает ответственность за ненадлежащее осуществление контракта как для покупателей, так и для поставщиков услуг.
Не важно, коммунальные это услуги, либо жилые. Пеня вводится в объеме 0,01% за день просрочки и начинает действовать с первого дня просрочки. Это 3,6% годовых.