Предложение апартаментов в Петербурге за год удвоилось

Предложение апартаментов в Петербурге за год удвоилось

ПОДЕЛИТЬСЯ

Объем предложения на рынке апартаментов Петербурга в III квартале 2017 года вырос в сравнении с соответствующим периодом 2016-го на 111% и cейчас составляет 280 тыс. м2. Об этом передает pr-служба компании Knight Frank St Petersburg. До конца 2017-ого года в реализацию выйдет несколько проектов с апартаментами общей площадью около 100 тысяч кв. м, прогнозируют эксперты. Практически 70 процентов относятся к так называемому сервисному формату, другими словами предназначены не для проживания, а для получения заработка путем сдачи в аренду.

Средняя стоимость апартаментов за последний год увеличилась только на 2%.

За год на рынок Петербурга вышло 12 новых проектов апартаментов, среди которых два проекта Vertical на Мужества и на Лесной. Практически половина закупок приходится на студии площадью до 29 м², которые как правило относятся к сервисному формату, например в проектах YE’S на Социалистической, Like, Salut и др. Также в реализацию выходят девять очередей уже существующих проектов, среди которых — квартал Docklands.

Отметим, на сервисные апартаменты приходится порядка ¾ продаж данного рынка. Остальное занимают несервисные, рекреационные и элитные апартаменты. В среднесрочной перспективе рынок апартаментов продолжит энергичное развитие именно за счет сервисных апартаментов, так как именно этот сектор оказался более симпатичным для инвестиционного клиента, отмечают эксперты. Динамика арендных ставок не менее значительна, за год стоимость аренды студии сроком от 1 до 3 мес. подросла на 8% и по результатам III квартала 2017 составила 35,8 тысячи руб. в месяц.

ПОДЕЛИТЬСЯ