Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер Российской Федерации по окупаемости недвижимости

Окупится такая квартира при данных условиях за 13 лет.

В Черноземье лучшие показатели доходности в Воронеже (2,5 млн руб. и 15 лет соответственно).

Для анализа профессионалы изучили доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей по меньшей мере 300 000 человек. Касательно окупаемости квартир, то она подросла на год.

Причина столь длительного периода окупаемости квартир в Москве и Северной столице — значительное падение арендной ставки при незначительном росте стоимости квартир. При подсчётах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. В тройку лидеров рейтинга вошли Магнитогорск, Махачкала и Вологда, а в аутсайдерах рейтинга оказались Санкт-Петербург, Москва и Чебоксары.

Не так давно стали известны результаты статистических данных проведенных специалистами интернет ресурса «Мир квартир».

«Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет». Сдавать в аренду квартиру выгоднее всего именно в нашем городе. Показатели доходности и окупаемости получились путём сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового заработка от аренды жилья. Эксперты не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простой квартиры. Зато скорее стали окупаться квартиры в Челябинске и Екатеринбурге (с 15 до 14 лет). Минимальный уровень доходности — всего 4,4% - зафиксирован в Чебоксарах.