RSS канал
Как передает «Российская газета», после Нового года стоимость среднестатистического квадратного метра составит приблизительно 37 848 руб. Начиная с I квартала 2018 года, средняя стоимость 1 кв. м недвижимости будет оцениваться в 37,8 тыс. руб.
Столица как и прежде остается на 1-ой строчке среди регионов с самым дорогим жильем. При всем этом в некоторых областях цены возрастут на 1,5 тыс. руб. Дешевле всего недвижимость оказалась в Адыгее — 26 490 руб. за «квадрат».
Минстрой устанавливает среднюю стоимость 1 кв. м жилья с начала любого квартала. В четвертом квартале 2017-го для Петербурга это 62 228 рублей, для Ленобласти — 43 099 рублей. Изменения вносятся на основе информации предоставляемой Росстатом о стоимости квартир на вторичном и первичном рынках.
Как пишет «Российская газета», в Брянской области, например, стоимость 1 кв.м. после Нового года составит приблизительно 28,7 тыс. рублей, хотя в первом квартале 2017 года жилье там можно было приобрести за 28,7 тыс. рублей за 1 м2.
Приобретенные нормативы используются для расчёта выплат из бюджета для помощи отдельным категориям жителей. Приобретенные нормативы используются в дальнейшем для расчета выплат из бюджета инвалидам, молодым семьям, военнослужащим, сотрудникам милиции, молодым ученым, вынужденным эмигрантам и другим категориям жителей.
Проект документа расположен на портале нормативных правовых актов и в данный момент проходит стадию обсуждения.
Невзирая на то, что в Минстрое зафиксировали рост цен, специалисты считают, что на рынке существует две абсолютно разные тенденции. Наоборот, квартиры станут дешевле. Это фактически жилье по себестоимости. Например, при выдаче субсидий на приобретение жилья либо при определении максимальной цены на тендерах по закупке бюджетом квартир у застройщиков. В отдельных областях разница со среднерыночной ценой может быть практически двукратной.
По утверждению Репченко, разрыв особенно заметен в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Сочи.
Это означает, что всюду, где в цене квадратного метра есть спекулятивная составляющая, цены будут корректироваться в сторону понижения.