RSS канал
Вместо данного с 1 июля 2019 г. застройщикам предлагают запретить принимать деньги жителей за непостроенные квартиры.
Минстрой, Центробанк и АИЖК по поручению лидера России Путина разработали план отказа от использования средств жителей при строительстве жилья, пишут Ведомости. На отказ от денежных средств жителей и переход к проектному финансированию дано три года. На текущий момент Министерство возведения РФ вместе с Центробанком и АИЖК подготовили определенный план по данной тематике. Как докладывают «Ведомости», пока речи о полном отказе от привлечения денежных средств жителей в строительство не идет. Главное предлагаемое изменение — запретить принимать деньги жителей за строящиеся квартиры, а вносить их на особые счета в уполномоченных банках. Возврат денежных средств для клиента также невозможен, ежели только застройщик не сорвет сроки.
Проценты на средства на счете начисляться не будут. Но это право он получит только в случае, ежели застройщик нарушит сроки ввода здания. Соответственно, из-за инфляции это будут уже совсем не те деньги, на которые компания рассчитывала вначале. Планируется, что новшество вступит в силу с 1 июля 2019 г. Предлагается ввести новый механизм страхования вкладов специально для долевого возведения с лимитом выплат до 10 млн руб.
Опрошенные «Ведомостями» строительные компании увидели, что новый механизм не даст возможность им зарабатывать, храня приобретенные от клиентов деньги на банковских вкладах. В настоящее время таких уже 19. Пока максимальная сумма страховки по вкладам составляет 1,4 млн руб., указывает он. Но эти объемы придется увеличить не менее чем вдвое: на сей день жители вложили в стройки 3,5 трлн руб.
Ежели застройщик не сможет выполнить обязательства, клиент заберет со счета в банке свои деньги. Впрочем, чиновники об этом умалчивают.