RSS RSS канал

Минстрой получит новые полномочия для усиления контроля в долевом строительстве

ПОДЕЛИТЬСЯ

Надзор за долевым строительством возлагается только на органы регионального госстройнадзора либо другой контролирующий орган, который был создан специально для этих целей.

В случае принятия проекта областные власти будут обязаны фиксировать в инфосистеме жилстроительства настоящие данные о разрешениях на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, возведение которых осуществляется с привлечением средств дольщиков.

Для бенефициаров застройщиков (лиц, которые обладают не менее 5% акций строительных компаний) вводится солидарная ответственность за причиненный гражданам — участникам ДДУ вред. Фонд будет обязан уведомлять контролирующие органы и органы регистрации прав на недвижимое имущество о различии застройщика условиям законодательства о долевом строительстве.

1-ый законодательный проект направлен на усиление контролирования финансового состояния застройщика. Также увеличиваются полномочия банков по мониторингу работы застройщика, что даст возможность исключить нецелевое расходование средств. Исключение составят жилищно-строительные кооперативы, строящие дома на площадках, предоставленных из муниципальной/государственной собственности.

Кроме того, устанавливается запрет на привлечение средств через жилищные сертификаты. Одновременно вводится солидарная ответственность собственников (бенефициаров) застройщиков за убытки, причиненные гражданам-участникам долевого строительства. Комитет является его соисполнителем. Предусматривается, что в отношении должностных лиц федерального органа исполнительной власти либо органа исполнительной власти субъекта РФ дела об административных правонарушениях будут возбуждаться прокурором и рассматриваться судьями, в отношении юридических лиц и их должностных лиц — контролирующими органами. Они будут рассмотрены национальной думой на пленарном совещании 24 января 2018 г., сообщается на сайте Госдумы.

ПОДЕЛИТЬСЯ