Окупить «однушку» в Белгороде можно за 14 лет

Эти данные сегодня озвучили специалисты интернет ресурса «Мир квартир». По этим показателям Воронеж занял 37-ю строчку рейтинга из 68. Его доходность — это около 4,8%, а окупаемость — 21 год.

Самая быстрая окупаемость однокомнатных в Краснодаре — девять лет, а их доходность — 11,5%. При средней цене «однушки» в 2 410 025 руб. ее доходность составляет 9,2%, а окупаемость — 11 лет. В пятерке лидеров Сочи (9 лет и доходность 10,7%), столичная область (10 лет и 10,5%), Смоленск (10 лет и 10%) и Калуга (10 лет и 9,7%).

Воронеж занял 37 место в рейтинге доходности и окупаемости малогабаритного жилья среди 68 крупнейших городов РФ.

В среднем доходность квартир, площадь которых составляет наименее 32 кв. м, в более крупных городах доходит 7,8%, а окупаемость — 13 лет.

Доходность маленьких квартир превосходит доходность не менее габаритных, а окупается такая недвижимость скорее. Похожий срок потребуется для возвращения затрат на покупку «доходной» квартиры во Владивостоке, а в Чебоксарах и Нижнем Тагиле вернуть потраченные на недвижимость деньги можно за 18 лет. А вот в Белгороде и Орле покупать квартиру, чтобы сдавать ее арендаторам, еще наименее выгодно, чем в Воронеже: тут период окупаемости жиля составляет 14 и 15 лет соответственно.

«У Смоленска получилось самое удачное соотношение „цена-ставка“, — разъяснил генеральный руководитель федерального интернет ресурса „МИР КВАРТИР“ Павел Луценко».