RSS канал
Новая госпрограмма поддержки семей с детьми предусматривает сниженную ипотечную ставку 6% годовых на протяжении 3-х лет при рождении 2-го ребенка и 5-ти лет при рождении третьего ребенка.
После того как льготный период завершится, процент вырастет, однако не до рыночного значения. Граждане регионов могут взять в ипотеку под льготный процент 3 млн руб., для столицы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей данная сумма составляет 8 млн. Новые условия кредитования рассчитываются по особой формуле: основная ставка Банка РФ (на дату выдачи кредита) плюс 2 процента.
По утверждению руководителя Минстроя Михаила Меня, вскоре потребность в субсидировании ипотечной ставки пропадет, так как она очевидным образом снизится.
Максимальная сумма кредита в рамках программы для Республики Крым и г. Севастополя составляет 3 млн рублей, для столицы и Московской области — 8 млн рублей.
Начальный взнос по данной программе составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Так как программа имеет не только социальные задачи, однако и направлена на стимулирование возведения, льготная ставка действует только при закупке квартиры на первичном рынке.
Начался прием заявлений на выдачу льготной ипотеки под 6% семьям с детьми. «Это связано с тем, что субсидированная ипотека подразумевает возможность рефинансировать уже действующий кредит», — обозначил управляющий отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко. При рефинансировании заемщику будет выдан новый кредит, сумма которого не должна превышать 80% стоимости жилья, находящегося в залоге.