Закон о прямых договорах в сфере ЖКХ вступил в силу

Сергей Миронов напомнил, что предложение справедливороссов реализует положения Послания президента, в котором Владимир Путин уделил особое внимание задачам адресной защиты населения.

В Государственную думу внесен законодательный проект, предлагающий установить максимально допустимый размер расходов граждан России на оплату жилья и услуг ЖКХ в сумме, составляющей не не менее 15% от совокупного заработка семьи.

Решение о заключении контракта в обход управляющей компании, ТСЖ либо жилищно-строительного кооператива будут приниматься на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме.

— Этот закон прошел продолжительный путь от разработки до подписания, и мы рассчитываем, что от его принятия выиграют все: ресурсники будут напрямую работать с гражданами-должниками, пользователи будут знать, что их деньги пойдут напрямую в водоканал либо теплосеть, но не будут вертеться на счетах «управляйки».

До этого мы написали, что таганрожцев совсем запутали — вода чистая, однако в море не ходить и рыбы не ловить. На счета управляющих компаний будет попадать только плата за уборку, содержание дома, текущий ремонт и т. д. По мнению создателей инициативы, мера несомненно поможет управляющим организациям освободиться от долгов за услуги. Тем не менее Совет Федерации отвергнул документ, пояснив это тем, что неясен смысл принятия такого закона. Это право появляется на основании обязанности жителей и организации вовремя и на 100% оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Ежели сумма долга превосходит сумму 2-х среднемесячных оплат, то договор с управлющей компанией расторгается в одностороннем порядке.

По оценкам ведомства, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в 1-ый год действия закона.

— Ежели РСО либо региональный оператор по обращению с ТКО хотят поменять дату вступления в силу решения, принятого собственниками на общем собрании, то им необходимо, на протяжении 5-ти дней с момента получения копий протоколов и решений общего собрания, уведомить об этом инициатора собрания, — отметила Ольга Беленькая, генеральный руководитель СРО НП «ЖКХ-Групп». В таком случае собственники заключают договор напрямую с РСО.

Новый формат договорных отношений будет действовать между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. Официально это все-таки возможно уже с 1 апреля данного года.

Во втором варианте, инициатор перехода — требование самой РСО. Это касается и таковых случаев, ежели управляющая компания вдруг недобросовестно исчезнет вместе с деньгами, которые собрала с людей.

Интересно, что ряд компаний ее уже начали.