Дачников вынудят с 1 марта сообщать о перестройках

При всем этом не нужно подавать документы о начале и окончании строительных работ, добавляют в ведомстве.

— В Росреестре напоминают, что 4 августа 2018-ого вступил в силу закон 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ. Ежели всё сооружено по правилам, трудностей с регистрацией собственности не возникнет.

Ежели оповещение не отправить, у владельца могут появиться проблемы при оформлении прав собственности на недвижимость. Он отменил разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Вместе с тем введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства и реконструкции садовых домов.

Как отмечается, ежели же строительство было начато до 4 августа прошедшего года, собственнику участка необходимо подать документы, чтобы поставить дом на кадастровый учет до 1 марта. При всем этом существует ряд ограничений: на землях, предоставленных под особое жилищное строительство, нельзя строить дома выше 3-х этажей либо 20 м. При всем этом оповещение властей о начале и окончании возведения не требуется.

Здешние органы власти должны будут рассмотреть извещение на протяжении 7-ми рабочих дней и согласовать строительство. По другому могут появиться проблемы. Также депутатам нужно будет передать соответствующий инженерный план по окончанию строительства. А ежели стройка вначале пошла не так, придется переделывать.

Ежели все требования Градостроительного кодекса соблюдены, администрация сама направит в Росреестр объявление о национальном кадастровом учете и госрегистрации прав на объект — опять же на протяжении 7-ми рабочих дней. Впрочем, житель может самостоятельно подать регистрационные документы.

Извещение можно принести в администрацию лично, а еще через МФЦ либо портал государственных услуг (в натуральном и виртуальном виде бланки уведомлений уже существуют).

В Росреестре отмечают, что с инициативой о признании объекта ИЖС и садового дома самостроем в случае отсутствия объявления о начале либо завершении строительства может выступать местный орган самоуправления. Однако решение о сносе принимается в судебном порядке.