RSS канал
Льготная ставка действует не весь срок кредитования, а только 3 года в случае рождения в 2018 в семье 2-го ребенка и 5 лет при рождении третьего.
Банк ВТБ начинает принимать заявки на ипотечные кредиты в рамках новейшей госпрограммы льготной ипотеки. В дальнейшем ставка по ипотеке будет рассчитываться как действующая на тот момент основная ставка Центробанка плюс 2%. В рамках программы заемщики могут взять льготный кредит на покупку квартиры в новостройке, а кроме этого оформить рефинансирование уже существующего кредита. Максимальная сумма кредита для столицы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти составляет 8 млн рублей, для других регионов — 3 млн рублей.
Согласно последним данным, в 4к17 средняя ставка русских банков по новым ипотечным кредитам опустилась ниже 10%. Отметим, что государство будет субсидировать ставку только на протяжении 3-х или 5-ти лет.
Мы считаем, что реализация данной программы в общем позитивно отразится на состоянии потребительского спроса, в том числе на жилье, однако едва ли послужит толчком для структурного роста продаж жилой недвижимости. Предшествующая программа ипотечных субсидий, реализованная в 2015—2016 гг., была как правило нацелена на стимулирование роста кредитов и продаж жилья в условиях высоких процентных ставок.
По результатам 2017 года объем ипотечных продаж ВТБ составил не менее 430 млрд руб., увеличившись 2016 г на 30%.