RSS канал
«Недвижимость-Урал» выплатить жительнице Екатеринбурга не менее 800 тыс. руб. за некачественную отделку новоиспеченной квартиры.
В 2012 г. екатеринбурженка приобрела в долевку трехкомнатную квартиру в доме на улице Татищева. Когда квартира была готова к заселению, она нашла огромнейшее количество дефектов в отделке: некачественные стеклопакеты были исцарапаны, ламинат вздут, плинтусы и стяжка оказались неровными, а двери — перекошенными. Отдельные недочеты были замаскированы краской.
— Ольга здесь же обратилась к специалисту, который установил, что качество строительных и отделочных работ не соответствует условиям СНиП и иных нормативных документов. Оценив стоимость исправления недочетов, женщина отправила претензию руководству ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» — ее компания проигнорировала, за что и схлопотала иск.
Женщина потребовала восполнить стоимость устранения дефектов, а еще услуг специалиста-оценщика, юриста и нотариуса, возместить моральный вред, платить неустойку и штраф. Застройщик с таким объемом требований не согласился и объявил, что недостатки в квартире появились якобы в результате затопления.
Но доводы ответчика о появлении дефектов из-за затопления квартиры опровергли документы — акты осмотра жилья, которые профессионалы провели до потопа.
Рассмотрев дело, суд взыскал с компании «ЛСР. Недвижимость-Урал» валютные средства в объеме 802 тыс. 200 руб. Правомерность данного решения подтвердила апелляционная инстанция, таким образом, оно вступило в законную силу. В эту сумму вошли затраты по устранению дефектов в объеме 246 400 рублей, неустойка — 246 400, компенсация морального вреда — 2 000, расходы на экспертизу — 20 000, оплата услуг представителя — 30 000, а еще штраф в объеме 257 400 рублей. Отметим, что ответчик пытался обжаловать решение, однако областной суд не отыскал оснований для отмены решения суда первой инстанции.