RSS канал
Добавим, в четверг, 28 декабря, в Волжском был официально подписан акт окончания строительства 15-этажного дома на 172 квартиры. Новостройка уже заселяется жителями. Конструктивная позиция властей региона предоставляет возможность скорее решать проблему. Волжский долгострой стал 43 по счету, введенным в эксплуатация за три последних года.
Защищены права 185 дольщиков.
Проверить качество выполненной работы приехала заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина. В результате не менее тысяча семей могут заселяться в эти новостройки, — поведала Валентина Гречина.
Областные власти создают достаточные меры поддержки для застройщиков, которые берут на себя обязательства по строительству проблемных активов. — Разработаны дополнительные меры поддержки: в соответствии с задачей, установленной губернатором, внесены изменения в государственную программу, предусмотрены средства на субсидирование затрат застройщиков, связанных с техприсоединением к сетям.
В регионе для решения трудностей долгостроев внесены существенные изменения в законодательство. Дом должны были сдать к концу 2014-го. В итоге строительство завершилось, люди получили свои квартиры. Но процесс затянулся и стройку заморозили. В процессе плановой проверки, проведенной инспекторами государственного строительного надзора вместе с прокуратурой, было выявлено нецелевое использование средств участников долевого строительства. Выяснилось, что застройщик использовал средства участников долевого возведения на остальные цели. После выданного предписания застройщик устранил нарушения и вновь приступил к работе. Власти контролировали ход возведения дома на всех этапах и оказывали содействие по техприсоединению дома к сетям. Однако сегодня очень счастливый день — мы получили свою давно ожидаемую квартиру. Как уже сообщал портал Волга-Медиа.ру, исполнительная власть не наделена полномочиями по окончанию долгостроев. Но областные власти не оставили жителей один на один со своей трагедией.
Системная межведомственная работа ведется вместе с Генеральной, областной прокуратурой, правоохранительными органами.
— Только в 2017 г достроено 7 домов из числа долгостроев, больше тысячи семей получили долгожданное жилье, — выделила заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина, которая приехала лично проверить качество объекта. Заключены соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками готовыми закончить долгострои «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2».
В ближайшие два года планируется закончить возведение еще 23 проблемных многоквартирных домов, добавили в пресс-центре.
Большая работа ведется по защите прав дольщиков.
— Областное законодательство, которое регулирует проблему с долевым строительством, оптимизировано максимально — по 10-ти позициям, — до этого отмечал обвинитель Волгоградской области Максим Ершов. Предвидено предоставление земельных участков без торгов в аренду. Согласно внесенным поправкам застройщик сумеет без торгов получить землю в аренду, ежели по его инвестпроекту будет возведено как минимум 100 тысяч кв. м жилья в Волгограде и Волжском. В будущем году компании смогут рассчитывать на компенсацию расходов на подключение проблемного объекта к инженерным сетям. Начиная с июля предстоящего 2018 г. для отдельных категорий обманутых дольщиков предвидено возмещение расходов на ипотечное кредитование. Ими можно будет оплатить проценты по ипотечным кредитам.
По утверждению обвинителя Волгоградской области Максима Ершова, областное законодательство улучшено по 10-ти позициям, оно максимально оптимизировано, чтобы добросовестные компании могли заканчивать строительство.
- В общем оно максимально оптимизировано, чтобы добросовестные компании могли заканчивать строительство, — сообщил Максим Ершов. Работы с застройщиками, жителями, финансовыми институтами продолжается — по каждому проблемному дому выработан собственный ясный метод действий. В данный момент по каждому проблемному дому выработан собственный ясный метод действий. Соответствующее соглашение стороны подпишут в самом начале 2018-ого года. Будут защищены права еще 2018 жителей.
Напомним, что проблема обманутых дольщиков появилась еще в 2008—2010 годы, когда земля под застройку выдавалась с нарушениями.
Отметим, за последние три года в регионе проделана внушительная работа по защите прав обманутых дольщиков. В нем принял участие губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Защита прав дольщиков стала основной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка. В программном послании на встрече с активом 23 ноября нынешнего года руководитель региона поднял тему, связанную с защитой прав обманутых дольщиков. Однако для этого потребуются дополнительные время, силы и средства.