Общий объём долгов по ипотеке в Российской Федерации превысил рекордные 7 триллионов руб.

В столице РФ общий размер ипотеки достиг 822 миллиарда рублей, в Московской области — 587,2 миллиарда рублей, Санкт-Петербурге — 432 миллиарда рублей.

Председатель совета начальников сети FinExpertiza Елена Трубникова объяснила, что долги скапливаются из-за финансовой неграмотности населения. В столице общая сумма ипотечных кредитов составила 822 миллиарда, в Подмосковье — 587,2 миллиарда, в Санкт-Петербурге — 431,8 миллиарда руб. В валютном выражении выдача жилищных кредитов снизилась на 9%. В то же время, объем ипотечного портфеля крымчан по русским меркам пока довольно скромный — всего 11,3 млрд руб. Для сравнения, в развитых государствах он может достигать 70%.

Спору нет: у русского ипотечного рынка есть немалый нереализованный потенциал. Тем не менее в погоне за ипотечным кредитом не стоит забывать о вероятных продолжительных рисках. По ее словам, номинальные цифры не имеют огромного значения для анализа: в процентах от ВВП рынок ипотеки не превышает 7%. А данная цифра — очень невелика на фоне не только лишь развитых стран, где ипотечный долг доходит 50-70% ВВП, однако и наших соседей по Восточной Европе, где показатель в 2-3 раза выше нашего: 15-20%.

«В Европе показатель выше в 2-5 раз». — Важно, чтобы в изменяющихся финансовых условиях, а в перспективе 20-25 лет они точно поменяются, ипотечники смогли расплатиться без ущерба для остальных жизненно важных составляющих семейного бюджета.

- Объемы ипотечного портфеля увеличились во всех 85 областях. На Чукотке общий объем ипотечного портфеля вырос на 3,3 млрд руб., увеличившись на 234 млн руб., сказали специалисты. А замыкает лидирующую тройку Санкт-Петербург с общей суммой задолженности в 431,8 млрд рублей и ростом за полгода на 52,6 млрд рублей.

«Пузырь», надуваемый на рынке кредитования населения — вероятно главная макроэкономическая опасность для Российской Федерации. Годом ранее этот показатель составлял наименее 14%. Таким образом, ситуация с ипотечным кредитованием стабильна, убеждена Литинецкая.

«Отечественное кредитование очень далеко от уровней, которые считаются нормой в продвинутых странах». Чтобы справляться с многолетней долговой нагрузкой, необходимо заблаговременно тщательно просчитать доходы и риски, при этом на долгосрочную перспективу.

По ее словам, сложившаяся ситуация с задолженностью по ипотеке не является катастрофической, однако предпосылки для ее сильного ухудшения имеются. Поэтому рост долга навряд ли значительно повлияет на состояние ВВП страны.

Практически такой же высокий темп роста ипотечного кредитного портфеля — 26% - демонстрирует и Севастополь.