RSS канал
В Ростовской области приняли поправки в региональный закон о защите прав обманутых дольщиков. По поручению Василия Голубева была разработана новая редакция положений регионального закона «О мерах поддержки пострадавших участников долевого возведения в Ростовской области». Ведь до этого в областном законе фиксировалось только то, что инвестор может начать строительство на выделенном земельном участке после сдачи проблемного дома.
После изменений законодательства инвестор, который хочет достроить проблемный объект, должен будет заключить договор с дольщиками и берет на себя обязательства закончить строительство.
Единое налагаемое на инвестора ограничение — обязанность закончить строительство в соответствии с утвержденным графиком на протяжении трёх лет. В случае неисполнения этих обязанностей договор должен быть расторгнут.
Оно осуществляется за счет окончания строительства проблемного объекта либо снобжения деньгами его окончания и ввода недвижимости в эксплуатацию.
В качестве «бонуса» закон устанавливает возможность освоения инвестором выделенного ему земельного участка, однако только после заключения контракта, который предусматривает обеспечение окончания строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию на протяжении 3-х лет. Это значительно затрудняло поиск инвестора для долгостроев. Согласно свежей редакции закона строительные работы на проблемном объекте и на новом участке могут вестись одновременно, — подчеркнул 1-ый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов.
Как подчеркнули в пресс-центре, реализация положений новоиспеченной редакции закона даст возможность до конца этого 2016 г обеспечить жильем по крайней мере 250 обманутых дольщиков.