RSS канал
Это стало результатом законодательной коллизии, считает Игорь Кокин, специалист Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ РАНХиГС: «В Жилищном кодексе РФ сообщается, что плата должна устанавливаться „исходя из норматива“».
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов в ближайшие дни подпишет распоряжение, согласно которому управляющим организациям советуют начислять плату за ОДН исходя из фактического потребления (по счетчику). Счет выставила по нормативу потребляемых услуг.
Если фактический размер расходов на общедомовые нужды менее норматива и их расчет делается на основе показаний общедомовых приборов учета, то очевидно начисление по фактическому объему потребления, объясняют в минстрое.
Обстоятельно о новшествах, связанных с начислением платы за общедомовые нужды, можно узнать в программе «Живи как хозяин».
«Этот фактический объем рассчитывается как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой показаний внутриквартирных счетчиков либо нормативов потребления коммунальных услуг», — разъяснила Дарья Шучалина. Таким образом, граждане многоквартирных домов не могли воздействовать на размер платежей: вне зависимости от того, какой расход показали общедомовые счетчики, в квитанциях значилась фиксированная сумма по нормативу. Если жилфонд им снабжен, то включение иных расходов в состав платы за содержание жилого дома может быть осуществлен в объеме ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического их потребления. Тут плата будет рассчитана так — из показаний общедомового прибора учета вычитается сумма показаний индивидуальных приборов учетов.
Как сказано в документе, действующие нормативы не общедомовые нужды представляют из ебя верхнюю границу нормы. Для осуществления пункта 44 Правил представления коммунальных услуг в адрес Вольского отдела ГУП СО «Облводоресурс» управляющими организациями были предоставлены решения общих собраний собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов (далее — решения), из которых следует, что общими собраниями были приняты решения об оплате ОДН абонентами напрямую в ресурсоснабжающую компанию. А органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Также в 2015 году Госдума планирует внести законодательный проект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Если суммарно за все общедомовые нужды человек прежде платил тысяча руб., данная же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт. Так к завышению платежей возврат к счетчикам привести не может.