RSS канал
Агентство ипотечного жилищного кредитования оценило стоимость офисов в многофункциональном комплексе «IQ-квартал», куда переедут работники 3-х федеральных министерств. АИЖК проведет сделку как закупку у цельного поставщика за 24,9 млрд. руб. Приобретение планируется на основании контракта купли-продажи будущей вещи. Общая площадь инфраструктурных объектов составляет 6 тыс. кв.м. Сделка будет закрыта как за счет собственных, так и за счет привлеченных средств агентства. Общая площадь застройки составила 228 тыс. кв. м, из которых 130 тыс. кв. м занимают офисные помещения. По имеющейся достоверной информации СМИ, АИЖК займет на долговом рынке около 35 млрд руб., чтобы приобрести 75 тыс. кв. метров в комплексе. Номинальная стоимость одной бумаги — 1 тыс. руб. Срок погашения — 1 год. Выпуски облигаций соответствуют условиям по включению в Ломбардный список Банка РФ. Всего получено не менее 30 заявок на общую сумму не менее 25 млрд руб.
До этого руководством было доверено АИЖК купить площадь в одной из башен для того, чтобы туда переехали сотрудники Министерств экономики, связи и массовых коммуникаций и индустриальной торговли.
Стоимость выкупа офисов была утверждена АИЖК накануне. В вышку «Москвы-Сити» должны переехать Минэкономики, Минпромторга и Минкомсвязь. Общая численность служащих ведомств, по достоверной информации Росстата за 2016 год, составляла 2,2 тыс. человек плюс 4 тыс. в подведомственных структурах.
Расходы на переезд и покупку новых офисов планируется компенсировать, продав существующую недвижимость министерств: на их балансе на данный момент находится в совокупности 182,8 тыс. кв. м в центральной части Москвы, включая район Красной Пресни, Овчинниковскую набережную, Китайгородский проезд, 1-ю Брестскую, 1-ю Тверскую-Ямскую и Мясницкую улицы.