Банки начали готовиться к отмене долевого возведения в Российской Федерации

Создателями инициативы выступила группа депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным.

Документ содержит «ускоренные меры по переходу на новейшую систему снобжения деньгами жилищного возведения, ежели человек желает купить квартиру на нулевом цикле», объяснил до этого председатель комитета Государственной думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля 2015-го года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, ежели возникнет подозрение на нецелевое использование этих средств.

Ведущие русские банки начали подготовку к переходу на обновленные модели кредитования застройщиков в связи с отменой долевого строительства.

Также ряд положений законодательного проекта касается корректировки вступающих в силу с 1 июля 2018 г новых требований к застройщикам, пишет Газета.Ru. При всем этом на средства дольщиков на эскроу-счетах будет распространяться система страхования вкладов, а наибольшее возмещение по такому счету станет вполне возможно в пределах 10 млн руб.

Новации также предполагают изменение требований к застройщикам.

После вступления закона в силу жилищно-строительные кооперативы, которые сделаны в рамках процедуры банкротства застройщиков, получат возможность выполнять функции застройщиков, а «Фонд защиты прав жителей - участников долевого строительства» будет наделен полномочиями по финансированию окончания возведения проблемных объектов, по которым не уплачивались взносы в компенсационный фонд, а кроме этого сопутствующей им инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры за счет дополнительных имущественных взносов РФ и ее субъектов. 367 депутатов проголосовали за принятие поправок.

Также закон предусматривает помощь тем дольщикам, которые уже оказались обманутыми. По располагаемым сведениям Николаева, на 1 апреля текущего 2018 г насчитывалось 2 тыс. 134 проблемных объекта и не менее 200 000 семей обманутых дольщиков.

Кроме того, документом установлен упрощенный порядок представления «компенсационных» земельных участков застройщикам, принявшим на себя обязательство по достройке проблемных объектов (без торгов). Застройщики откажутся от прямого привлечения средств дольщиков и перейдут на банковское сопровождение.

Фонд защиты прав жителей - участников долевого возведения наделяется полномочиями по финансированию окончания возведения проблемных объектов.