В Центробанке посоветовали ввести ипотечные каникулы для потерявших работу

По утверждению первого зампреда ЦБ Сергея Швецова, потерявшие работу жители России смогут уходить на ипотечные каникулы либо временно уменьшать размер платежей.

«И, как я уже проинформировал, банк с нашей точки зрения ничего не теряет, потому что, в соответствии с той же самой полной стоимостью кредита происходит перераспределение тех платежей, которые житель временно не делает, по той же процентной ставке на не менее поздние сроки, другими словами заключительная дата погашения ипотечного кредита просто отодвигается», — подчеркнул 1-ый зампред ЦБ.

Поправки в законодательство, по оценке Государственной думы Российской Федерации, помогут защитить права 80% более уязвимой категории заемщиков.

В пресс-центре Центробанка «Известиям» сказали, что предложение было сформировано по результатам обсуждения регулятором законодательной инициативы с экспертным сообществом.

Об этом говорится в новейшей версии соответствующего законодательного проекта Центробанка (есть в распоряжении «Известий»).

Там добавили, что при всем этом у любого гражданина всегда остается возможность договориться о реструктуризации с банком на условиях, удовлетворяющих обе стороны ипотечного контракта.

Изменения в закон о потребительском кредите Центробанк разработал к концу осени прошедшего года, писали тогда Известия.

При всем этом введение в Российской Федерации «ипотечных каникул» не потребует создания повышенных запасов кредитными организациями, так как временное приостановление платежей по жилищным кредитам не считается просрочкой. Под такой подразумевается сокращение не менее чем на 30% совокупного заработка в семье. При всем этом должник вправе выбрать между полным прекращением платежей и уменьшением их размера.

«Также я считаю, что не единственной опцией должно быть увеличение платежей в оставшийся срок действия кредита».

Кроме того, Швецов объявил, что принятие закона об ипотечных каникулах может привести к уменьшению ставок.

Интересно, что само банковское сообществе разошлось в оценках уточненных правил.

Идея ипотечных каникул имеет в первую очередь социальную направленность, объявил «Известиям» вице-президент Ассоциации банков РФ Алексей Войлуков.

Это в то же время не потребует создания повышенных запасов банков: временное приостановление платежей — это не просрочка. Такое право, по их мнению, должно быть у всех, независимо от количества объектов недвижимости в собственности. Законодательный проект должен вступить в силу 1 января будущего года. Так, на помощь смогут рассчитывать жители России, потерявшие работу, которые вынуждены отдавать банкам больше половины заработка. Согласны с этим и в Ассоциации банков Российской Федерации.